【精选】维修合同模板6篇
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家整理的维修合同6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
维修合同 篇1甲方:xx××房地产有限公司 (以下简称甲方)
乙方:xx××建设工程有限公司(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就××豪庭房屋维修事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:××豪庭房屋维修工程。
2、工程地点:xx市松江区××路×××号。
3、工程范围:本工程涵盖××豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程,具体内容见附件:甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。
4、合同工期:开工日200×年×月×日,竣工日200×年×月××日,该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工,经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式
包工、包料、包工期、包质量。
三、结算方式
甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量,进行技术联系单形式会签,工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准,甲、乙双方依据xx市20xx定额进行结算,确定工程总造价。
甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单,作为合同附件附后。
四、工程总价
暂定为人民币××万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。
五、工程质量监督与检查验收
乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工,并随时接受甲方的检查,并为检查、检验提供便利条件,对甲方提出的问题,乙方应及时进行整改,维修工程结束后,由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收,验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时,对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题,由乙方负责按甲方的要求继续维修,并承担逾期责任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式为支票。
2、合同签订且乙方正式开工后三日内,甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。
3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告,双方按本合同约定标准进行结算,结算值经甲方确认后,甲方向乙方支付至结算值的60%。
4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后,未发现渗漏、发霉现象,甲方于200×年×月××日前向乙方支付至结算值的95%。
5、剩余5%工程款留作保修金,保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。
6、甲方每次付款的同时,乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票,否则,甲方有权拒绝支付工程款。
七、保修
1、自乙方维修工程完工后,乙方须对全部工程承担保修责任,保修期为5年,自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、工程保修金为工程款的5%,保修期满后十日内,甲方将保修金的剩余部分无息返还。
3、保修期内,如维修工程出现质量问题,乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修,并应在甲方确定的合理期限内修复完毕,如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的,甲方有权另行委托他人维修,所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。
4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作,维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题,乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕,并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。
5、在保修期内,乙方应定期对施工工程进行巡访,做好回访记录,并对存在隐患的质量问题,予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话,以便通知乙方进行维修。
乙方保修负责人姓名:×××
联系电话:×××
通讯地址:×××××××× 邮政编码:×××
八、违约责任
1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的,每逾期一日,均应当向甲方承担暂定工程总造价5‰的违约金,任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)迟延履行的,甲方有权解除合同,乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。
2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的,甲方有权解除合同,乙方并应当无条件于两日内退场,双方于乙方退场后结算。
3、乙方违反本合同其他任何一项义务,经甲方通知其限期改正,期满后仍未改正的,甲方有权解除本合同,乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。
4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题,或与合同约定不符的,无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期,均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。
5、未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人,否则,甲方有权解除合同。
6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前,甲方有权拒绝支付任何款项。
7、凡因乙方原因导致本合同解除的,乙方应承担合同暂定价款10%的违约赔偿金,如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金),乙方还应赔偿甲方所受到的损失。
九、安全施工
乙方按有关规定采取严格的施工安全措施,承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果,乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故,均由乙方承担责任。
十、施工责任
1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利,并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。
2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木,不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度,如有住户投诉或乙方损害物品,甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派×××为本工程驻工地代表,按本合同要求组织施工,保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系,该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为,均由乙方承 ……此处隐藏4525个字……格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员安全，防止相邻管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、工程款付款方式
工程竣工验收合格后，现金支付。
六、 质量保证承诺：
工程质量合格，达不到要求罚款合同总价 2 %；文明施工管理目标优
良，达不到要求罚款合同总价 0.5 %；安全生产目标合格，达不到要求罚款合同总价 0.5 % 。
七、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工、中途停工或甲方未按合同的约定付款，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每逾期一天，甲方按合同价款的 5 ‰向乙方支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按200元/天 向甲方支付违约金。误期罚款限额 20xx元 大写（贰仟元整）。
八、纠纷处理方式：
因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向所在区县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
九、合同的变更和解除：
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方不得变更合同内容。在合同履行过程中，非经双方同意，单方终止合同视同违约，并违约方应按合同价款 50% 向守约方支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、本合同一式 两 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，具有同
等法律效力。
甲 方： 江夏区郑店街道关山小学
（代表签字）：
乙 方（签字）：
20xx年7月19日
维修合同 篇6一、工程概况
1、 工程名称：省煤器防磨喷涂
2、 施工地点为：内蒙古兰太实业股份有限公司热动力分厂露天库房南侧
3、 工程总造价：1780元/㎡*66.03m=117533元
大写：壹拾壹万柒仟伍佰叁叁元 （含17%增值税）
4、 工程日期：20xx年2月10日 ――20xx年2月18日 2
5、 施工内容：负责省煤器做防磨喷涂施工
二、结算方式及期限:
1、 本工程费用包括材料费、人工费、装卸费、运输费、劳保费、工器具费用、17%增值税专用发票费、保险及管理费等与合同有关的费用。
2.结算方式：工程开工前预付工程款20000元整（贰万元整），工程结束后使用三个月验收合格，付款20000元（贰万元整）、第四个月付款20000元（贰万元整）、第五个月付款20000元（贰万元整）第六个月付款19903元（壹万玖仟玖佰零叁元整），剩余15%为质保金的17630元（壹万柒仟陆佰叁拾元整）。
3、质保期：质保期为两年，两年内不允许出现裂纹和发生表面脱落现象。质保期内因乙方施工的技术和材料等因素造成的质量问题，乙方负责无偿进行修复，如影响甲方的生产及造成甲方损失，甲方可根据损失情况扣除质保金。
三、工程质量及验收标准
1.乙方必须按照国家、行业有关规程、规定以及《建筑安装工程质量检验评定统一标准》为施工、验收标准。并接受甲方代表的监督。
2、本工程技术要求及质量标准：
（1）、验收依据《技术协议》要求为质量标准。
（2）、涂层均匀一致、平整光滑、无裂纹、无气孔、脱落、融化缺陷。
（3）局部抽检涂层厚度达到技术协议要求。
3、施工过程中的重点质量点，必须办理检查与验收手续后再进行下一步工序。
4、甲、乙双方应及时验收，不合格返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
5、由于乙方提供的材料不合格而影响施工质量，其造成的损失由乙方承担，工期不予顺延。
6、乙方在施工中出现质量事故，应及时汇报甲方，必要时汇报当地质量监督部门，其返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
四、双方责任和义务
1、甲方职责和义务
（1）、明确甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程的安全、质量、进度进行监督检查，办理验收、变更登记手续和其它事宜。
（2）、协助乙方人员到事业部办理相关进出厂证件，充分提供作业所需要的工作条件。
（3）、为乙方人员工作提供施工场地以及所需的电源接口，并说明使用注意事项。
（4）、负责通知乙方确定的施工时间，如有变动需提前三天通知乙方。
（6）、负责对乙方作业人员进行区和生产车间有关规章制度、安全注意事项的详细交底，合理地安排施工任务，并承担相应的管理责任。
（7）、施工期间，甲方随时检查乙方施工情况，对于发现的管理问题、安全问题、质量问题，给予警告或制止，同时有权对乙方进行处罚。
2、乙方职责和义务
（1）、指派乙方驻工地代表，负责合共履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成合同内容，解决由乙方负责的各项事宜。按甲方要求派出技术人员参加整体施工工作，不得影响甲方检修进度。
（2）、工作前乙方必须到甲方安全环保部进行安全教育，签订安全协议。
（3）、乙方对派出人员进行入厂安全质量教育，使所有派出人员严格遵守厂区和生产单位的各项规章制度及有关安全规定，并负责相关的质量安全和职业健康管理责任和义务；因乙方人员不服从甲方管理而影响甲方生产的，按甲方损失程度追究乙方责任。
（4）、乙方在现场施工过程中造成的人员伤害等事故，责任由乙方自行承担。
（5）、乙方严格按照合同施工技术要求进行维修，保证维修质量和工期，如因乙方施工质量、技术问题及工期给甲方造成生产损失的，乙方必须承担相关责任，同时甲方有权对乙方进行处罚。
（6）、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原有建筑物建构及各种设备管线。
（7）、全部工器具、吊具及机具由乙方自行解决。
（8）、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
（9）、乙方必须指定专职安全员，施工工中发生安全事故，由乙方负责。
(9)、工程结束后，产生的拉圾必须清理保持现场清洁。
五、合同期和效力
1、争议解决方式
（1）、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，如不能达成一致意见，任何一方均可向甲方所在地人民法院提出诉讼。
（2）、涉及本合同的所有债权、债务未经双方协商一致，不得转让给第三方。
2、合同生效
（1）、本合同自双方法定代表人或授权代表人签字，并加盖合同章之日起生效。
（2）、本合同一式四份，以中文书写，甲方两份，乙方两份。
（3）、合同签订地点：
（4）、合同签订日期
